Υπολογιστής επιφάνειας χαλιών - Ποια είναι η διαφορά μεταξύ των χαλιών, της εγκατεστημένης περιοχής και της εξαιρετικά εγκατεστημένης περιοχής;

Αγοράζοντας το τέλειο σπίτι για τον εαυτό σας είναι ένα μεγάλο έργο που πρέπει να ελέγξετε πολλά πράγματα που θέλετε και θέλετε στο σπίτι σας. Και ένα από τα πιο σημαντικά πράγματα για να ελέγξετε έξω είναι η περιοχή χαλί, η χτισμένη περιοχή και η πολύ ψηλή περιοχή. Ναι, πολλοί από εμάς δεν το γνωρίζουν. Έτσι σε αυτό το άρθρο, σας δίνουμε πλήρεις πληροφορίες για την περιοχή μεταξύ της περιοχής χαλιών, της χτισμένης περιοχής και της υπερυψωμένης περιοχής και της διαφοράς μεταξύ αυτών των τριών. Θα προσθέσουμε επίσης τον βασικό οδηγό για την αριθμομηχανή περιοχής χαλιών και τον ενσωματωμένο υπολογιστή. Κοίτα!

Τι είναι μια περιοχή χαλιών;

Το χαλί περιοχή είναι η ακριβής περιοχή που μπορεί εύκολα να καλυφθεί με ένα χαλί στο σπίτι, και την περιοχή του σπιτιού, εκτός από το πάχος των εσωτερικών τοίχων. Εάν πρέπει να βάλετε ένα χαλί στον τοίχο σε ολόκληρο το σπίτι σας, η καλυμμένη περιοχή θα είναι μια πραγματική περιοχή χαλί. Αυτή είναι η πραγματική περιοχή που πρέπει να χρησιμοποιήσετε στο σπίτι σας.

Τώρα θα σας πω για την περιοχή χαλιών και γιατί πρέπει να το έχετε υπόψη σας κατά την αγορά ενός σπιτιού. Όταν αρχίζετε να αγοράζετε ακίνητα, υπάρχει μεγάλη σύγχυση σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο υπολογίζεται η επιφάνεια του χαλιού και πώς κατασκευάζεται και πώς διαφέρει από την περιοχή Super Built και πολλά άλλα.

Ο αριθμομηχανή περιοχής χαλιών θα σας βοηθήσει να προσδιορίσετε το ακίνητο που θέλετε να αγοράσετε. Ο υπολογιζόμενος αριθμός σας δίνει μια ιδέα του αχρησιμοποίητου χώρου. Επομένως, μετριέται ως τοίχος με τοίχο που δεν λαμβάνει υπόψη το πάχος του τοίχου στην περιοχή του τάπητα. Έτσι, πριν αγοράσετε ένα σπίτι, βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει την περιοχή του χαλιού καθώς η περιοχή χαλιών είναι συνήθως το 70% της περιοχής που χτίζεται.

Η περιοχή κουβέρτα καλύπτει:

  • Δωμάτια - κοιτώνες, αίθουσες σπουδών, κουζίνα, γκαρνταρόμπα και άλλα
  • Το μπάνιο
  • Μπαλκόνια στην ιδιοκτησία
  • Σκάλες στη μονάδα ιδιοκτησίας
  • Η κουζίνα
  • Καταστήματα

Ποια περιοχή χαλιών δεν καλύπτεται:

  • Εξωτερικοί και εσωτερικοί τοίχοι
  • Κοινά μέρη
  • Αίθριο
  • Τα κανάλια χρησιμότητας και το εσωτερικό

Πώς να υπολογίσετε την περιοχή του χαλιού; (Αριθμομηχανή Περιοχής Rug)

Συμβουλές για τον υπολογισμό της περιοχής χαλιών:

Περιοχή (υπνοδωμάτιο + καθιστικό + μπαλκόνια + τουαλέτες) - πάχος εσωτερικών τοίχων = χώρος χαλιών

Η περιοχή χαλιών είναι συνήθως περίπου το 70% της συνολικής έκτασης που χτίστηκε. Για παράδειγμα, ας πούμε ότι η περιοχή που χτίστηκε είναι 1.000 τετραγωνικά πόδια, έτσι ώστε η περιοχή χαλί θα πρέπει να είναι 700 τετραγωνικά πόδια, επειδή η περιοχή χαλί είναι 70% της συνολικής έκτασης. Για να πάρετε ένα ακριβές μέτρο, θα πρέπει να μετρήσετε το μέγεθος του ακινήτου από τοίχο σε τοίχο.

Ποια είναι η τοποθεσία;

Η ενσωματωμένη περιοχή είναι μια περιοχή που περικλείεται από εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους και περιλαμβάνει κανάλια και εσωτερικό. Αυτό είναι επίσης γνωστό ως το συνολικό καλυμμένο εμβαδόν του διαμερίσματος και περιλαμβάνει μια περιοχή χαλί, μια τοίχο καλυμμένη περιοχή, μια βεράντα, ένα μπαλκόνι και άλλους χώρους καθιστικού.

Περιοχή κάλυψης:

  • Εξωτερικοί και εσωτερικοί τοίχοι
  • Περιοχή χαλιών
  • Καναλιών και εσωτερικών εγκαταστάσεων (αποχέτευση / υδραυλικά, εσωτερικές πόρτες και παράθυρα, υπονόμους και άξονες κ.λπ.)

Υπάρχει επίσης ένας όρος που οι περισσότεροι από εμάς δεν γνωρίζουμε, Plint / εσωτερικός χώρος

Βασικά, η κλειστή περιοχή δεν περιέχει μπαλκόνι και οποιαδήποτε δομή που ονομάζεται cantilver. Δεν διαθέτει στήριξη από το ισόγειο ή το κάτω διαμέρισμα. Βρίσκεται, ωστόσο, στην χτισμένη περιοχή. Έτσι, η εσωτερική περιοχή / πλίνθος είναι η περιοχή κάτω από την οροφή.

Πώς υπολογίζουμε το σύνολο της περιοχής;

Χαλιά + Χώρος στον τοίχο + Χώρος διαβίωσης & εσωτερικό = Χώρος στέγασης

Γενικά, η περιοχή που χτίστηκε είναι 10% μεγαλύτερη από την περιοχή χαλιών.

Παράδειγμα - Αν η επιφάνεια του χαλιού είναι 1.000 τ.μ., τότε η έκταση θα είναι περίπου 1.100 τ.μ.

Τι είναι ένα σούπερ χτισμένο μέρος;

Η συνολική έκταση του κτιρίου και το ποσοστό της συνολικής έκτασης που είναι ανάλογη με τη μονάδα είναι γνωστή ως "Super Built Area".

Οι πολύ ανεπτυγμένες περιοχές περιλαμβάνουν ανελκυστήρες, πισίνες, κήπους, λόμπι, ανελκυστήρες και πολλά άλλα.

Τώρα όλα καλύπτονται σε μια πολύ υψηλή περιοχή:

  • Χτισμένη περιοχή του ακινήτου.
  • Κοινές περιοχές - κλαμπ, αγωγοί αέρα, σωλήνες / φρεάτια, ανελκυστήρας, σκάλες, λόμπι, πισίνα, γυμναστήριο (κατάλληλο για οικιστικά κτίρια).

Αυτό δεν καλύπτει:

  • Η βεράντα της οροφής
  • δεξαμενή νερού
  • υποδοχές
  • Κήπους, δρόμους, κήπο, Playhouse

Πώς υπολογίζουμε την υπερκατασκευασμένη περιοχή;

Περιοχή Super Built Area = Στέγαση + Συνολική Συνολική Έκταση

Πρώτον, πρέπει να ξέρετε για τον κοινό κοινό χώρο. Για παράδειγμα, εάν η συνολική έκταση 10 διαμερισμάτων είναι 2.500 τ.μ., τότε η αναλογία χώρου για μια ενιαία κατοικία είναι η συνολική έκταση του διαμερίσματος και ο αριθμός διαμερισμάτων = 250 τ.μ.

Εάν δεν γνωρίζετε το μέγεθος της περιοχής Total, εδώ είναι ένας απλός υπολογισμός:

Μπορείτε να ελέγξετε τον συντελεστή φορτίου από τον κατασκευαστή και να υπολογίσετε την περιοχή υπερφορτωμένου φορτίου προσθέτοντας τον παράγοντα φόρτωσης στην περιοχή χαλιών. Οι τιμές φόρτωσης μπορεί να κυμαίνονται από 15 έως 50%, ανάλογα με τη θέση του ακινήτου και από τον οικοδόμο στον οικοδόμο.

Super ενσωματωμένη περιοχή = περιοχή χαλιών (1 + λόγος φόρτωσης)

Για χώρο χαλιών = 1000 τετραγωνικά μέτρα

Superior χτισμένη περιοχή = 1000 τ.μ. (1 + 0,35)

= 1350 τετρ

Διαφορά ανάμεσα στην περιοχή χαλιών, την χτισμένη περιοχή και την υψηλή χτισμένη περιοχή

Χαλί Περιοχή:

Πρόκειται για ένα συγκεκριμένο τοίχο όπου μπορεί να εξαπλωθεί το χαλί. Αυτή η περιοχή υπολογίζει την απόσταση από τον εσωτερικό τοίχο έως τον εσωτερικό τοίχο. Και αυτό δεν είναι τίποτα περισσότερο από την ακριβή τοποθεσία μέσα στο σπίτι.

Σκοπός της περιοχής:

Χαλί περιοχή + περιοχή των καναλιών και των τοίχων + 1/2 βεράντα περιοχή

Συνολική περιοχή:

Ενσωματωμένη περιοχή + ασανσέρ, ανελκυστήρας, αίθριο, πισίνα, κήπος, κλαμπ, σκάλες, λόμπι, σκάλες ανελκυστήρα (ανάλογα με το κτίριο κατοικιών).

Το συμπέρασμα είναι ότι όταν αγοράζετε ένα ακίνητο, να έχετε κατά νου ότι καλός χώρος ταπήτων, ενσωματωμένη περιοχή, όμορφη περιοχή και αριθμομηχανή περιοχής χαλιών είναι μια καλή αγορά. Πληρώστε για την περιοχή που θέλετε να χρησιμοποιήσετε ανάλογα με το μέγεθος του διαμερίσματος ή της εμπορικής ιδιοκτησίας που αγοράζετε.